Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Er is een duidelijk antwoord op de vraag of je het hek van je buurman mag schilderen: Nee, dat kan niet - althans niet zonder toestemming van de buurman. Dit is verboden door eigendoms- en buurtrecht. Het beste kun je een schutting bij de erfgrens afspreken met je buren als model.
In een notendop
- Grensomheiningen zijn veelvoorkomende redenen voor buurtconflicten
- De oorzaak is vaak de lelijke staat van het hek
- Eerst met je buren praten helpt in veel gevallen
- Verf het hek in geen geval gewoon zelf
- als er echter direct aan de grens een hek staat, kan een kostenbijdrage worden gevraagd
Juridische achtergrond
De omheining van de buren is ofwel van hen eigendom of in ieder geval in een huurwoning zit bezit. Dit betekent dat het principieel onmogelijk is voor iemand om deze eigendom van derden te verwijderen zonder de uitdrukkelijke toestemming van de buurman. Dat zou een aantasting zijn van andermans eigendomsrechten en dus ook een schending van grondrechten.
Bij geschillen tussen buren is de Basiswet over het algemeen minder van toepassing dan de zogenaamde buurtwet. Dit is een andere staatswet in elk van de deelstaten. Elke deelstaat, behalve Beieren, heeft zo'n recht. Het regelt belangrijke vragen zoals:
- Hoogte en aard van hekken
- maximaal toegestane hoogte van hagen
- toegestane geluidsoverlast
- grasmaaitijden
Hetzelfde principe is gewoonlijk van toepassing op alle naburige rechten van de landen, namelijk dat van vreedzaam en begripvol samenleven.
Tip: Exacte informatie over het toepasselijke recht kunt u opvragen bij uw gemeente of stad.
hek geschil
Het geschil over een tuinhek is eigenlijk een van de meest voorkomende geschillen die bij de burgerlijke rechter terecht komen. Dit gaat echter minder over de staat van het hek en meer over de hoogte of de exacte plaatsing. In zo'n geval is een gerechtelijke procedure echter altijd de slechtste en meestal ook de duurste oplossing voor een conflict. Het is altijd verstandiger om vooraf met je buurman te praten. In het algemeen voorkomt een goed nabuurschap een groot aantal mogelijke geschillen. De zenuwen al het verder dan dat ook. Voorwaarde hiervoor is echter dat de naaste ook van goede wil is.
Veel Gestelde Vragen
Hoe een geschil over een hek tussen buren op te lossen?waarin alle partijen hun zegje doen met hun argumenten. Uiteindelijk beslist de arbiter. Zijn arbitrale uitspraak kan door beide partijen worden aanvaard of afgewezen. De volgende stap is wellicht de gang naar de rechter.
Waarom kan ik het hek van de buren niet gewoon zelf schilderen?Omdat het een ongeoorloofde inmenging in zijn eigendomsrechten zou zijn. Er kan niets worden gedaan zonder zijn toestemming.
Moet ik bijdragen in de kosten van schilderen?Het hangt er van af. Veel buurtwetten schrijven voor dat de kosten gedeeld moeten worden als er daadwerkelijk een grenshek op de grens tussen twee panden staat. De buurman kan dan een deel van de kosten van u eisen, bijvoorbeeld voor de aanschaf van de verf. U heeft echter geen inspraak in de kleurkeuze.