Wat is er lekkerder dan genieten van de zon in de tuin? Het is vervelend als de bomen van de buren zo groot zijn dat er nauwelijks zonnestralen tot je doordringen. Maar wat kunt u doen als de bomen op het naastgelegen perceel te hoog staan? We lichten je toe.

In een notendop

  • Grensafstand geregeld in staatswetten
  • Recht op verwijdering vervalt
  • Alleen uitzicht op verwijdering bij ernstige stoornis

Wanneer is een boom te hoog?

Wanneer een boom als te hoog wordt beschouwd, is in Duitsland niet uniform geregeld. De afzonderlijke deelstaten stellen echter regels voor het naast elkaar bestaan van buren. De naburige rechtenwetten van de afzonderlijke staatswetten regelen ook de afstand waarop een installatie zich moet bevinden van het aangrenzende eigendom. De benodigde grenshoogte is afhankelijk van de hoogte van het gewas. De exacte afmetingen verschillen van staat tot staat. In Saksen is bijvoorbeeld een maximale afstand van 2 meter vereist, terwijl dit in Baden-Württemberg zelfs 8 meter kan zijn. De exacte grensafstanden vindt u in de respectievelijke wettelijke normen. Over het algemeen geldt: hoe hoger en uitgestrekter de bomen, hoe groter de afstand tot het aangrenzende perceel moet zijn.

De exacte afstanden tot het aangrenzende pand zijn geregeld in de staatswetten.

Merk op: Deze tekst is geen juridisch advies, maar een samenvatting van informatie over wettelijke voorschriften. Raadpleeg voor de zekerheid een deskundige voordat u stappen onderneemt.

verjaringstermijn

Als de bomen op het naastgelegen perceel te hoog zijn, kan de buurman in eerste instantie aanspraak maken op het kappen of verwijderen ervan. Deze vordering is echter verjaard. Het statuut van beperkingen wordt op zijn beurt geregeld door de staatswetten. Het varieert tussen 2 en 6 jaar, maar is meestal rond de 5 jaar. Dit is een bindende sperperiode. Als het eenmaal is uitgestorven, kunnen de bomen op het aangrenzende perceel niet meer worden verwijderd. Koopt u een pand waar al grote bomen staan, dan koopt u tegelijkertijd de verlopen periode. De bomen kunnen niet meer worden verwijderd, zelfs niet als de eigenaar verandert.

Merk op: Het tijdstip waarop de periode begint, is anders geregeld in de staatswetten. Soms geldt het tijdstip van planten, soms het tijdstip waarop de maximale hoogte is overschreden.

Wat te doen als de bomen te hoog zijn?

Als je de juridische situatie hebt gecontroleerd en hebt vastgesteld dat niet aan de wettelijke vereisten is voldaan, heb je de volgende opties:

  1. vraag de buurman om te bezuinigen in een vriendelijk gesprek
  2. Als u het niet begrijpt, zoek dan juridisch advies
  3. aandringen op een sok in de rechtbank
Praat eerst met je buren. Samen vindt u zeker een oplossing.

Tip: Praat ook met uw naaste als hij aan alle wettelijke randvoorwaarden heeft voldaan. Hij mag de bomen nog een beetje terugsnoeien uit vriendelijkheid.

Juridische actie

Als er geen buitengerechtelijke overeenstemming kan worden bereikt, kunt u in het algemeen de vaststelling van de voorgeschreven afstand doen gelden. Toch betekent dit niet automatisch dat de boom moet worden teruggesnoeid. U heeft alleen recht op snoeien als uw eigendom volgens 906 lid 2 clausule 1 BGB en § 1004 BGB aanzienlijk wordt aangetast in het gebruik. Of er sprake is van een significante bijzondere waardevermindering hangt af van de individuele situatie. De volgende situaties zijn voorbeelden:

  • gewone activiteiten zoals lezen of spelen zijn alleen mogelijk met kunstlicht
  • Significante gevaren voor de veiligheid of het bestaan van het gebouw (incl. solide bewijsmateriaal)
  • boom helemaal scheef

Als de punten van toepassing zijn, kunt u toestemming krijgen om de bomen op het aangrenzende terrein te kappen. Als echter aan alle wettelijke voorschriften is voldaan, is een snoeibeurt nauwelijks haalbaar.

Dat is toegestaan

In sommige gevallen is het zelfs niet nodig om de hele boom te verwijderen. Tegen te grote bomen kun je ook zelf het een en ander doen. Dit omvat ongeveer

  • Verwijderen van boomwortels die op uw perceel groeien (§ 910 BGB)
  • Overhangende takken van de border afknippen
  • in gevaarlijke situaties en na herhaalde verzoeken om zelfstandig de bron van gevaar weg te nemen
Onder bepaalde voorwaarden kunt u overhangende takken afknippen.

Voordat u echter zelf iets doet, moet u uw buurman een redelijke termijn geven om het te verwijderen. Daarnaast is een daadwerkelijke waardevermindering van uw eigendom een voorwaarde voor uw actie. Dit houdt bijvoorbeeld in dat je vanwege de overhangende takken niet zoals gepland een schommel kunt opzetten. Aan de andere kant zijn vliegende bladeren en zaden normaal en vormen daarom meestal geen significante aantasting, maar zodra er gevallen bladeren op uw eigendom zijn, bent u nu ook verantwoordelijk voor het verwijderen ervan.

Merk op: Raadpleeg vooraf een advocaat. In het ergste geval krijgt u te maken met gevolgen als u onbedoeld te veel verwijdert.

Veel Gestelde Vragen

Wat als ik niet weet waar de lijn is?

Lees meer bij het landmeetkundige of kadasterbureau. Indien nodig wordt uw woning dan opnieuw opgemeten.

Hoe is de omgang met grensbomen geregeld?

Grensbomen zijn in gelijke mate eigendom van beide partijen. Ze zijn dus allebei verantwoordelijk voor de bezuiniging en moeten tot overeenstemming komen. Een uitzondering is als partijen overeenkomen dat één getroffene alleen recht heeft op de boom.

Mag ik fruit van de boom van mijn buurman eten als de tak op mijn eigendom staat?

Niet zolang de vrucht aan de boom hangt. Gedurende deze tijd behoort de vrucht toe aan de persoon op wiens eigendom de boom staat. Deze kan met een speciaal plukapparaat het fruit pakken. Zodra het valt, wordt het als meevaller beschouwd en behoort het vervolgens weer toe aan de persoon op wiens eigendom het staat. Dus zodra het fruit op uw eigendom staat, is het van u.

Categorie:

Tuinonderhoud