Balkons zijn vooral populair in gehuurde appartementen omdat ze vaak de enige manier zijn om buiten te zijn, te eten, te ontspannen of feesten te vieren. Balkons zijn echter niet bestand tegen onbeperkte belastingen.

In een notendop

  • Bouwmateriaal meestal hout, beton of metaal
  • Structuren kunnen vrij zwevend of ondersteund zijn
  • Laadlimieten worden op bepaalde punten snel bereikt
  • Materiële veroudering, laadvermogen neemt af
  • regelmatige controle van de aandoening is belangrijk

balkon constructies

Er zijn verschillende varianten van hoe balkons worden gebouwd en hoe ze belastingen kunnen weerstaan.

Balkon al geïntegreerd tijdens bouw
  • uitkraging: Balkons zijn niet verbonden met het huis. De hoofdbelasting ligt dus op de steunen van het balkon. Houten balkons worden vaak later gebouwd.
  • Gedeeltelijk zelfvoorzienend: Het balkon is bijvoorbeeld door middel van speciale ophangingen met de gevel verbonden, maar heeft ook steunen. De belasting wordt dus ook bepaald door de staat van de gevel of de muur.
  • Geïntegreerd: Bij de planning van de nieuwbouw is al rekening gehouden met de balkons. Het is veel eenvoudiger om vanaf het begin een geschikt laadvermogen te plannen en te garanderen.

Vereisten

De wettelijke eisen maken geen onderscheid tussen constructie of materiaal. Hetzelfde geldt voor alle varianten: De balkonconstructie moet tussen de 300 en 400 kg per vierkante meter kunnen dragen, zonder toe te geven. Er zijn echter ook bepaalde waarborgen in de planning opgenomen, zodat het instorten van balkons uiterst zeldzaam is. Wanneer een dergelijk ongeval gebeurt, is dat vaak omdat de constructies verouderd zijn.

materiaal

Het materiaal speelt een grote rol bij de veerkracht. Hoewel hout een natuurlijke grondstof is, is het niet zo goed bestand tegen zware belastingen als gewapend beton of metaal. Daarnaast reageren houten balken sterker op weersinvloeden. Vooral onopgemerkt binnendringend vocht is gevaarlijk. Houten constructies moeten daarom vaker worden vervangen dan balkons van andere materialen.

Grotere ladingen

Een gemiddeld gezin dat op hun balkon ontbijt, heeft geen invloed op hun veerkracht. Het gewicht wordt over een groter oppervlak verdeeld. De situatie is anders als je een peuterbad of zandbak voor de kinderen opzet. Water weegt 100 kg op een hoogte van 10 cm en een oppervlakte van één vierkante meter. Nat zand kan ook extreem zwaar zijn.

aansprakelijkheid

De huiseigenaar is er in principe verantwoordelijk voor dat de balkons belasting kunnen weerstaan. Wel heeft de huurder van een appartement een medewerkingsplicht. Als hij veranderingen op zijn balkon opmerkt, moet hij de verhuurder hiervan op de hoogte stellen. Voor huiseigenaren geldt: Afhankelijk van of er bij de planning van het huis rekening is gehouden met het balkon of later is gebouwd, zijn ook bouwkundig ingenieurs en architecten aansprakelijk. De huizenbouwer moet erop kunnen vertrouwen dat de juiste specificaties en plannen voor hem worden gemaakt.

Merk op: Als een balkon valt door een materiaalfout, kan ook de leverancier of fabrikant van het bouwmateriaal verantwoordelijk zijn.

Controle van het balkon

Grote schade kan sneller worden opgemerkt. Het is belangrijk om op de kleine beschadigingen te letten. In gewapend beton kunnen de eerste kleine scheurtjes ontstaan. Roest zal verschijnen op metalen constructies. Hout kan gaan rotten of aangetast worden door ongedierte. Dit is te herkennen aan kleine hoopjes zaagsel die zich onder de balkonconstructie verzamelen of kleine gaatjes in de balken of planken.

Merk op: Balkons zijn langer bestand tegen belasting als ze goed worden onderhouden. Roestremmers voor metaal- of houtbeschermingslakken zijn eenvoudig zelf te vernieuwen.

Veel Gestelde Vragen

Waar moet bij de balkonreling rekening mee worden gehouden?

Deze heeft ook een bepaalde belastingslimiet, die horizontaal per meter is gespecificeerd en ligt rond de 50 kg. Er mogen geen mensen meer tegen de reling leunen, anders kan deze breken.

Wanneer is voorzichtigheid geboden?

Het is voor leken moeilijk te bepalen wanneer het draagvermogen van het balkon is bereikt. Houten balkons kunnen doorzakken voordat ze volledig vallen. Uiterlijk wanneer er ongebruikelijke geluiden in de constructie zijn, moet er nader worden gekeken.

Waar moet op feestjes aan gedacht worden?

De belasting dient indien mogelijk over het gehele oppervlak te worden verdeeld. Ook op feestjes kunnen zware voorwerpen een rol spelen. Bijvoorbeeld waterbassins of gestapelde kratten met dranken.

Wat kan er op het balkon worden opgeborgen?

Eigenlijk alles wat niet te zwaar is, zoals gewone tuinmeubelen of een barbecue. De situatie is anders zodra er in een kleine ruimte iets op elkaar wordt gestapeld. Denk hierbij aan kratten drank of brandhout.

Categorie:

Tuinontwerp